- Prix
- 38 100 €
- Ref 9891
À La Charité-Sur-Loire, dans une résidence très bien située en centre-ville, commerces, écoles et gare à pied, ce logement F4 de 70 m² avec cave et garage (ref.9891) est bien distribué, double-vitrage et chauffage électrique. En entresol, il comprend une entrée, un séjour de 20 m² exposé à l'ouest, une cuisine séparée avec cellier, trois chambres, une salle d'eau et wc séparés, dressing. Travaux d'embellissement à prévoir. Le garage est spacieux. La copropriété lance un projet de rénovation énergétique globale, coût environ 20.000€ à la charge de l'acquéreur (aides collectives déduites). Charges courantes de copropriété 2025 : 1.000€. Tous les détails sur www.immoberrynivernais.fr
Code postal 58400
Surface habitable (m²) 70,20 m²
Surface loi Carrez (m²) 70,20 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 1
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 4.65
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1962
Copropriété OUI
Lot n° 125
nombre de lots 3
Quote Part annuelle des charges 1 000 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 38 100 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 200 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 091 € et 2 829 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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