- Prix
- 39 500 €
- Ref 10340
À La Charité-Sur-Loire, dans une résidence très bien située en centre-ville, commerces, écoles et gare à pied, ce logement F4 de 72,6 m² avec cave (ref.10340) est bien distribué, double-vitrage et chauffage électrique. En demi-étage par la rue des fossés, il comprend une entrée, un séjour de 20 m² avec balcon de 3 m² exposé à l'ouest, une cuisine séparée avec cellier, trois chambres, une salle d'eau et wc séparés, dressing. Travaux d'embellissement à prévoir. La copropriété lance un projet de rénovation énergétique globale, coût environ 18.000€ à la charge de l'acquéreur (aides collectives déduites). Charges courantes de copropriété 2025 : 900€. Fonds Alur : 2.450€. Tous les détails sur www.immoberrynivernais.fr
Code postal 58400
Surface habitable (m²) 73 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue sans vis-à-vis
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave OUI
Surface cave (m²) 4
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1962
Copropriété OUI
Lot n° 12-28
nombre de lots 2
Quote Part annuelle des charges 896 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 39 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 100 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 590 € et 2 180 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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