- Prix
- 91 000 €
- Ref 10470
A 5 km de La Charité sur Loire, proche des bords de Loire, cette maison ancienne rénovée est confortable et facile à vivre. D'environ 87 m² habitable, elle comprend en rez-de-chaussée une entrée de 9,7 m² donnant sur un séjour de 16,2 m² pouvant servir de chambre, une salle d'eau avec WC et une cuisine spacieuse de 17 m² agréable à vivre, puis véranda et jardin. A l'étage, deux chambres communiquantes ou salon et chambre, WC. Deux greniers aménageables. Chaudière gaz de ville récente 2023, fenêtres PVC DV 2022. Le jardin de 300 m² environ sans vis à vis est de bonne taille, clos et bien disposé. Possiblité de rentrer tout véhicule. Proche de la petite gare, supérette et bords de Loire pour belles ballades. Tous les détails sur www.immoberrynivernais.fr.
Code postal 58400
Surface habitable (m²) 87,60 m²
surface terrain 390 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 2
Vue village
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Nombre de parking 1
Exposition OUEST
Année de construction 1890
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 91 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 84 651,16 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,5 %
Taxe foncière annuelle 548 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 690 € et 2 330 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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