- Prix
- 49 000 €
- Ref 10442
Centre-ville La Charité-Sur-Loire, bien situé avec commerces, écoles et gare à pied, ce logement F3 bis de 72,62 m² avec garage et cave (ref.10442) a été rénové avec soin, double-vitrage et chauffage électrique. Il comprend une entrée, un séjour lumineux de 29,7 m² exposé à l'ouest, une cuisine aménagée et cellier, deux jolies chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et wc séparés. La copropriété lance un projet de rénovation énergétique globale, coût environ 20.000€ à la charge de l'acquéreur (aides collectives déduites) à partir du 1er juillet 2025. Charges courantes de copropriété 2025 : 980€. Fonds Alur : 2.354€. Tous les détails sur www.immoberrynivernais.fr
Code postal 58400
Surface habitable (m²) 72,62 m²
Surface loi Carrez (m²) 72,62 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue sans vis-à-vis
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 4
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1962
Copropriété OUI
Lot n° 10-28-41
nombre de lots 3
Quote Part annuelle des charges 980 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 49 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 193 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 310 € et 1 810 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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